ADMINISTRACIONES DIRI VENDE APARTAMENTOS A ESTRENAR EN EDIFICIO DE VANGUARDIA EN EL CENTRO, LA PAZ ENTRE JULIO HERRERA Y OBES Y RIO NEGRO.

EDIFICIO NOSTRUM BAY

NOSTRUM BAY es una Torre diseñada por el Arq. Carlos Ott en asociación con el Arq. Carlos Ponce de León, ubicada en el barrio Centro, próxima a la Bahía de Montevideo, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. Cercanía al Puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja.
Se compone de 194 unidades de vivienda, 95 de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios.
Sistema constructivo mixto: estructura de hormigón armado independiente, tabiques interiores divisorios de mampostería entre unidades, tabiques internos de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Superficie de unidades de 1 dormitorio: de 48 a 52m2
Superficie de unidades de 2 dormitorios: de 72 a 80m2
Superficie de unidades de 3 dormitorios: de 152 a 202m2
Espacios comunes:
• Equipamientos y servicios: Salones de Usos Múltiples en nivel 25 de la Torre con terrazas, parrilleros interiores, baño y cocina. Todo equipado y con accesibilidad universal.
• Hall de acceso: espacio en doble altura con terminaciones de calidad. Buzonera individual.
• Sistema de Seguridad: portero eléctrico con control de acceso con tarjeta magnética codificada. Servicio de portería 24h. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada y SUMs.
• Sistemas e Instalaciones en Espacios Comunes: 5 niveles de estacionamiento con portón de acceso vehicular motorizado y con tarjeta magnética codificada.
• Ascensores: 4 unidades que recorren todo el edificio desde estacionamientos hasta SUMs.
Amparado bajo la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda de Interés Social: VIS) por lo cual cuenta con BENEFICIOS:
• Exoneración de ITP (2% sobre el valor catastral)
• Exoneración de IVA
• Exoneración de Impuesto a Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
• Opción de financiación del BHU u otros bancos privados.

VALOR DE VENTA: DESDE U$S 164.000.-

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
GASTOS DE CONEXIONES: 4%
COMISION INMOBILIARIA: 3% MAS I.V.A.

Nota: las fotos corresponden a tipología de 2 dormitorios.

Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la inmobiliaria.